ALM Engenharia é recertificada nas normas PBQP-H e ISO 9001

A ALM Engenharia acaba de ser recertificada nas normas PBQP-H e ISO 9001, reafirmando seu compromisso com a qualidade, organização e melhoria contínua nos processos de gestão e execução de obras.

Essa conquista, renovada anualmente por meio de rigorosas auditorias, garante que a empresa segue operando dentro dos mais altos padrões da construção civil — sempre em conformidade com os requisitos legais, contratuais e normativos exigidos pelo mercado.

O que significam as certificações?

• PBQP-H (Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat): programa do Governo Federal que tem como objetivo elevar os padrões de qualidade nas obras habitacionais e garantir maior controle nos processos construtivos.

• ISO 9001: norma internacional que certifica sistemas de gestão da qualidade, com foco em processos eficientes, melhoria contínua e satisfação do cliente.

Compromisso com a excelência

A ALM Engenharia já tem mais de duas décadas de atuação e sempre buscou inovar e evoluir — tanto no canteiro de obras quanto na gestão interna.

A manutenção dessas certificações confirma que a empresa trabalha com transparência, responsabilidade e foco na entrega de resultados duradouros.

Mais do que um selo, essa recertificação representa a confiança de quem compra, investe ou trabalha conosco.

É a certeza de que cada projeto executado tem a marca da qualidade ALM.

Novo Minha Casa Minha Vida: mais renda, mais teto e novas oportunidades para você!

O programa Minha Casa Minha Vida passou por uma grande reformulação — e agora está ainda mais acessível para quem sonha em conquistar o primeiro imóvel com qualidade, segurança e conforto.

Com o novo teto de até R$ 500 mil e a ampliação da faixa de renda familiar para até R$ 12 mil, milhares de brasileiros que antes não se encaixavam nas regras agora podem financiar um imóvel com condições muito mais vantajosas.

O que mudou no Minha Casa Minha Vida?

Agora, o programa abrange:

• Famílias com renda de até R$ 12 mil mensais;

• Financiamento para imóveis de até R$ 500 mil;

• Juros mais baixos e subsídios maiores;

• Condições facilitadas para entrada e prazos de pagamento.

Essas mudanças representam o melhor momento da história do Minha Casa Minha Vida — e isso abre as portas para você dar um passo importante: sair do aluguel e conquistar seu espaço.

E em Montenegro, qual é a melhor opção?

Se você está em Montenegro ou região, o Home Club Timbaúva é o empreendimento ideal para aproveitar esse novo cenário.

Com apartamentos de 3 dormitórios, infraestrutura completa de lazer, quiosques, segurança, qualidade de vida, o Home Club Timbaúva é:

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Um novo programa. Um novo momento.

Uma grande oportunidade.

Se você quer aproveitar essa nova fase do programa Minha Casa Minha Vida e conquistar um lar completo, bonito e com alto padrão de qualidade, o momento é agora.

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É do Vale do Rio Pardo primeiro condomínio popular do Faixa 1 aprovado pela Caixa Federal no País

Projeto da ALM Engenharia, em Venâncio Aires, Morada das Lavandas está avaliado em R$ 17,2 milhões e tem previsão de entrega para o segundo semestre de 2025. Obra vai gerar 60 postos de trabalho só no município

Tem novidade do Minha Casa, Minha Vida (MCMV) em Venâncio Aires, no Vale do Rio Pardo. Os 112 apartamentos do futuro residencial Morada das Lavandas, no bairro Aviação, foram os primeiros no País a serem aprovados no Faixa 1 pela Caixa Econômica Federal. Em uma das áreas mais populosas do município, o condomínio popular contará com sete torres de quatro pavimentos cada, totalizando 16 unidades em cada prédio. A área total será de 7 mil metros quadrados. O empreendimento está avaliado em R$ 17,2 milhões e têm previsão de entrega para o segundo semestre de 2025.

Conforme a construtora responsável, a ALM Engenharia, as novas unidades do MCMV terão mais espaço físico e acessibilidade que as anteriores. O local está bem integrado a outras moradias da região, possui ampla área de lazer com guarita, salão de festas, sala para biblioteca, quadra de esportes, bicicletário e vagas de estacionamento rotativas. O projeto prevê menos agrupamento de apartamentos e mais natureza no entorno. A unidade tabelada fica em torno de R$ 154 mil (o valor máximo). O empreendimento da ALM Engenharia é custeado pelo Fundo de Arrendamento Residencial (FAR). A faixa 1 do MCMV é direcionada a famílias com renda de até dois salários-mínimos (ou R$ 2.640 em valores atuais).

De acordo com o sócio-diretor da ALM, engenheiro civil Luiz Paulo Assmann Júnior, a obra está pronta para sair do papel. “Recebemos a notícia da aprovação da Caixa há duas semanas. Vai depender agora da Prefeitura de Venâncio dar o encaminhamento o mais rápido possível”, destaca Júnior. “A Caixa está na etapa da análise jurídica. Para avançar até a assinatura, depende do envio pelo Poder Público local da documentação relativa ao meio ambiente, às leis de isenções, como ITBI, entre outras questões.”

Vencida a etapa burocrática, serão 18 meses de trabalho, com todas as canchas das torres em construção de forma simultânea. “É um feito gigantesco para a ALM. Foram só três meses desde a primeira reunião com a Caixa até a aprovação”, explica. “Os projetos foram selecionados pelo Governo Federal no fim do ano passado. Fomos os primeiros a se inscrever no Estado. Foi um processo complexo, mas fomos muito incisivos e minuciosos.”

O sócio-diretor comemora a geração de emprego e renda na região do Vale do Rio Pardo. “A faixa 1 é a melhor iniciativa para fazer girar a economia. É uma injeção de recursos direto na veia, que ajuda a reverter um deficit habitacional histórico”, aponta Júnior. “Vamos criar 60 postos diretos e indiretos em Venâncio Aires. O município vai receber um recurso federal a fundo perdido, valores que vão circular na economia local.” Famílias de baixa renda, pré-selecionadas e cadastradas pela Prefeitura daquele município, terão direito às unidades.

Acessível, integrado e ampliado

O arquiteto projetista do Morada das Lavandas é Marcelo Assmann. O profissional também fica responsável pela gestão e supervisão da compatibilização entre projetos dos demais profissionais (elétrico, hidráulico, PPCI, entre outros).

“Hoje o Governo Federal obriga que os apartamentos tenham que ter sacada. As unidades também ficaram maiores e passíveis de serem adaptáveis para PCDs”, aponta Assmann. “Antes existia um percentual de 3% agora devem ser 100% adaptáveis, com um banheiro maior.” Fica tudo pronto para a instalação de barras e cuidados com a altura de tomadas e ponto de água. “Há um jogo de adaptações possíveis para a acessibilidade de cadeirantes, baixa visão e, pela primeira vez, para pessoas do espectro autista”, destaca. “O processo todo de construção ficou com regras mais rígidas para as construtoras e a nova portaria dá muita atenção à sustentabilidade e à integração com equipamentos do bairro.”

No perímetro do futuro Morada das Lavandas existem nove espaços públicos para esporte, quatro postos de saúde, nove escolas, quatro outros residenciais, três supermercados e duas farmácias

CONHEÇA A ALM ENGENHARIA

Há 27 anos no mercado e com foco 100% destinado a construção civil, a ALM Engenharia é uma empresa do Vale do Rio Pardo que atua em todo o território gaúcho, com destaque para os empreendimentos próprios os chamados “condomínios residenciais”, conhecidos também como incorporações”. A ALM se destaca na construção de empreendimentos no âmbito do programa Minha Casa Minha Vida. São aproximadamente 5 mil unidades habitacionais entre a faixa 1, faixa 1,5 e faixa 2 já entregues e mais cerca de 1.350 unidades habitacionais com a construção em andamento.